Estimation théorique
Montée des Brocatières,01140 Saint Didier sur Chalaronne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montée des Brocatières,01140-Saint Didier sur Chalaronne indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garnerans (01167), comprenant 664 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garnerans (01167), comprenant 664 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-30 | 5536 | LES RATS | 4 | 166 | 850 | 138000€ | 831€ |
2022-07-27 | 5719 | CHAMPANELLE | 3 | 82 | 1349 | 289000€ | 3524€ |
2019-06-19 | 5531 | CHAMPANELLE | 4 | 170 | 1377 | 446000€ | 2624€ |
2019-08-02 | 5547 | VALENCIENNES | 5 | 140 | 590 | 326490€ | 2332€ |
2022-01-24 | 5548 | VALENCIENNES | 6 | 212 | 650 | 322325€ | 1520€ |
2019-07-12 | 5502 | CHAMPANELLE | 6 | 257 | 1116 | 584870€ | 2276€ |
2022-08-11 | 854 | RTE DE BOURG | 4 | 148 | 500 | 484450€ | 3273€ |
2020-03-05 | 854 | RTE DE BOURG | 4 | 148 | 500 | 288250€ | 1948€ |
2023-01-03 | 6021 | EN BONNE TEMPS | 4 | 70 | 403 | 325000€ | 4643€ |
2019-10-07 | 6021 | EN BONNE TEMPS | 4 | 70 | 403 | 211040€ | 3015€ |
2021-07-23 | 6016 | EN BONNE TEMPS | 4 | 90 | 311 | 222000€ | 2467€ |
2022-07-29 | 6039 | EN BONNE TEMPS | 4 | 100 | 493 | 289000€ | 2890€ |
2019-10-22 | 6039 | EN BONNE TEMPS | 4 | 100 | 493 | 220675€ | 2207€ |
2023-01-05 | 6011 | EN BONNE TEMPS | 4 | 76 | 285 | 265900€ | 3499€ |
2020-12-22 | 5798 | L'EPINET | 4 | 100 | 1349 | 207342€ | 2073€ |
2020-04-03 | 6014 | EN BONNE TEMPS | 3 | 72 | 288 | 163100€ | 2265€ |
2022-06-03 | 5932 | LES BROCATIERES | 4 | 112 | 1100 | 344000€ | 3071€ |
2023-03-28 | 6022 | EN BONNE TEMPS | 4 | 83 | 395 | 239000€ | 2880€ |
2023-02-13 | 651 | RTE DE BOURG | 5 | 90 | 955 | 222800€ | 2476€ |
2019-06-13 | 613 | RTE DE BOURG | 5 | 90 | 576 | 172000€ | 1911€ |
2019-07-29 | 6063 | CHE DE TRAFFAY | 5 | 90 | 585 | 180000€ | 2000€ |
2019-07-12 | 5931 | LES BROCATIERES | 4 | 89 | 1333 | 218000€ | 2449€ |
2019-07-22 | 5676 | LES BROCATIERES | 10 | 263 | 261 | 332500€ | 1264€ |
2020-12-28 | 5642 | LES BROCATIERES | 3 | 100 | 1174 | 280000€ | 2800€ |
2019-07-18 | 375 | RTE DE BOURG | 1 | 83 | 1049 | 179000€ | 2157€ |
2019-10-11 | 5551 | CHAMP DU LOUP | 6 | 168 | 2349 | 284740€ | 1695€ |
2021-02-10 | 5994 | RUE DES DEVAUDES | 3 | 89 | 773 | 325000€ | 3652€ |
2021-01-05 | 229 | RUE DE LA POYPE | 7 | 143 | 0 | 180000€ | 1259€ |
2022-04-26 | 235 | RUE DE LA POYPE | 5 | 120 | 0 | 80000€ | 667€ |
2021-06-30 | 30 | RUE DE LA POYPE | 6 | 188 | 485 | 341000€ | 1814€ |
2022-07-13 | 31 | PL DU CARILLON | 3 | 68 | 140 | 150100€ | 2207€ |
2019-09-25 | 7 | PL DU CARILLON | 3 | 68 | 150 | 120000€ | 1765€ |
2023-01-24 | 5 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 100 | 393 | 290000€ | 2900€ |
2020-11-13 | 16 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 108 | 1038 | 242000€ | 2241€ |
2020-04-21 | 144 | RUE DE LA POYPE | 4 | 86 | 68 | 180000€ | 2093€ |
2022-06-02 | 115 | PL DU CARILLON | 3 | 68 | 136 | 119000€ | 1750€ |
2022-03-31 | 133 | PL DU CARILLON | 4 | 80 | 196 | 180000€ | 2250€ |
2020-02-03 | 133 | PL DU CARILLON | 4 | 80 | 196 | 110000€ | 1375€ |
2019-07-11 | 21 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 94 | 730 | 214500€ | 2282€ |
2020-12-22 | 22 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 110 | 730 | 126352€ | 1149€ |
2019-09-19 | 25 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 89 | 911 | 207500€ | 2331€ |
2023-02-01 | 6018 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 5 | 101 | 0 | 228000€ | 2257€ |
2022-11-02 | 6046 | TRAIVE GALLE | 4 | 159 | 1398 | 390000€ | 2453€ |
2022-11-30 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 144 | 1139 | 270270€ | 1877€ |
2022-07-11 | 117 | RTE DE BOURG | 2 | 70 | 80 | 129000€ | 1843€ |
2019-10-22 | 351 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 66 | 964 | 177800€ | 2694€ |
2019-07-03 | 377 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 105 | 600 | 236000€ | 2248€ |
2022-02-17 | 377 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 105 | 796 | 320000€ | 3048€ |
2020-11-12 | 204 | RUE DE LA LIBERATION | 10 | 190 | 774 | 380000€ | 2000€ |
2019-07-15 | 643 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 12 | 222950€ | 1715€ |
2019-11-12 | 5913 | ONJARD | 5 | 116 | 600 | 270500€ | 2332€ |
2020-10-30 | 5995 | ALL DU CHAMP DU LOUP | 3 | 84 | 101 | 169170€ | 2014€ |
2021-04-09 | 5565 | ONJARD | 3 | 76 | 710 | 333790€ | 4392€ |
2020-09-21 | 633 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 130 | 463 | 234000€ | 1800€ |
2019-12-20 | 31 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 115 | 431 | 180000€ | 1565€ |
2020-07-01 | 851 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 220 | 927 | 575000€ | 2614€ |
2020-03-06 | 611 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 130 | 11 | 119195€ | 917€ |
2022-03-15 | 736 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 180 | 567 | 195000€ | 1083€ |
2022-01-03 | 49 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 157 | 172000€ | 1433€ |
2019-08-24 | 17 | IMP DES FONTANETTES | 4 | 92 | 527 | 230750€ | 2508€ |
2021-09-02 | 24 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 105 | 122 | 120000€ | 1143€ |
2021-09-06 | 5562 | ONJARD | 3 | 89 | 798 | 230000€ | 2584€ |
2021-09-23 | 1190 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 172 | 692 | 111000€ | 645€ |
2020-05-22 | 181 | RUE JEAN MONNET | 5 | 90 | 772 | 250500€ | 2783€ |
2020-10-28 | 432 | RUE JEAN MONNET | 4 | 99 | 937 | 254000€ | 2566€ |
2019-12-18 | 5811 | L'EPINET | 4 | 126 | 1220 | 215000€ | 1706€ |
2021-04-16 | 108 | RUE DU CENTRE | 4 | 101 | 215 | 159000€ | 1574€ |
2020-03-17 | 322 | RUE JEAN MONNET | 4 | 85 | 701 | 244000€ | 2871€ |
2021-07-06 | 322 | RUE JEAN MONNET | 4 | 85 | 701 | 278000€ | 3271€ |
2022-07-29 | 15 | RUE DE POMPON | 4 | 93 | 724 | 320000€ | 3441€ |
2021-08-25 | 43 | RUE DU CENTRE | 4 | 73 | 71 | 101100€ | 1385€ |
2022-12-13 | 22 | RUE DU CENTRE | 4 | 151 | 0 | 32050€ | 212€ |
2022-05-30 | 66 | RUE DE PRISSINIAC | 2 | 45 | 116 | 150000€ | 3333€ |
2021-03-25 | 48 | RUE DE PRISSINIAC | 2 | 45 | 146 | 147900€ | 3287€ |
2022-02-17 | 3 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 136 | 198000€ | 2200€ |
2023-05-03 | 138 | LA GARENNE | 4 | 125 | 573 | 319000€ | 2552€ |
2022-01-13 | 142 | LA GARENNE | 5 | 120 | 288 | 329000€ | 2742€ |
2019-07-12 | 5484 | LA GARENNE | 3 | 60 | 288 | 96600€ | 1610€ |
2021-09-22 | 619 | RUE DE CRENANS | 3 | 70 | 143 | 95000€ | 1357€ |
2019-06-17 | 5778 | LA GARENNE | 6 | 220 | 1200 | 425850€ | 1936€ |
2023-04-17 | 20 | RUE DES ILLARDS | 4 | 111 | 1066 | 127516€ | 1149€ |
2020-09-10 | 5715 | LA GARENNE | 4 | 88 | 3239 | 212000€ | 2409€ |
2022-03-07 | 5762 | A VANNANS | 5 | 141 | 800 | 500000€ | 3546€ |
2021-10-26 | 5431 | VANNANS | 2 | 108 | 782 | 244000€ | 2259€ |
2023-04-03 | 219 | RUE JOSEPH BERLIOZ | 5 | 100 | 853 | 258120€ | 2581€ |
2020-07-01 | 5161 | AUX ILLARDS | 2 | 80 | 495 | 75000€ | 938€ |
2021-03-22 | 249 | RUE JOSEPH BERLIOZ | 4 | 92 | 438 | 170000€ | 1848€ |
2019-11-20 | 5792 | BAS MIZERIAT | 5 | 105 | 1227 | 211500€ | 2014€ |
2020-06-16 | 5466 | LE SABLON | 4 | 90 | 528 | 398000€ | 4422€ |
2022-07-12 | 454 | RUE DE CRENANS | 6 | 184 | 408 | 305000€ | 1658€ |
2022-07-01 | 5006 | AU VAIZE | 3 | 190 | 761 | 149000€ | 784€ |
2022-08-30 | 5339 | BAS MIZERIAT | 5 | 210 | 2748 | 215500€ | 1026€ |
2020-10-16 | 168 | RUE EN GALLEREY | 5 | 92 | 1052 | 166775€ | 1813€ |
2020-09-07 | 369 | RUE DE CRENANS | 4 | 118 | 1200 | 282000€ | 2390€ |
2022-10-04 | 5438 | A VANNANS | 3 | 58 | 1182 | 265000€ | 4569€ |
2021-01-26 | 347 | RUE DE CRENANS | 6 | 181 | 633 | 413450€ | 2284€ |
2019-07-29 | 5010 | AU VAIZE | 5 | 140 | 1195 | 265000€ | 1893€ |
2021-07-02 | 5472 | LE SABLON | 4 | 90 | 638 | 182500€ | 2028€ |
2022-12-05 | 5007 | AU VAIZE | 2 | 34 | 846 | 157000€ | 4618€ |
2019-07-26 | 5350 | AU BAS MIZERIAT | 5 | 137 | 571 | 232000€ | 1693€ |
2020-09-11 | 237 | RUE DE CRENANS | 5 | 187 | 436 | 180000€ | 963€ |
2020-01-13 | 118 | RUE DE CRENANS | 7 | 205 | 1260 | 436950€ | 2131€ |
2020-09-08 | 5446 | LES ROLLETS | 4 | 116 | 1336 | 307085€ | 2647€ |
2020-03-24 | 5329 | CROSE | 5 | 157 | 927 | 238000€ | 1516€ |
2020-07-09 | 524 | CHAMP DU POIRIER | 4 | 120 | 888 | 247500€ | 2063€ |
2021-06-18 | 153 | RUE DE CRENANS | 3 | 110 | 330 | 136500€ | 1241€ |
2021-10-18 | 6 | RTE DE MEREGES | 4 | 102 | 534 | 285000€ | 2794€ |
2020-01-30 | 5450 | LES ROLLETS | 3 | 120 | 199 | 135700€ | 1131€ |
2020-06-30 | 135 | RUE DES SPORTS | 4 | 98 | 730 | 168900€ | 1723€ |
2019-12-17 | 85 | RTE DE MEREGES | 4 | 65 | 600 | 168000€ | 2585€ |
2022-04-28 | 5443 | LES ROLLETS | 3 | 95 | 682 | 200000€ | 2105€ |
2021-12-17 | 2 | RUE EN CORRAN | 3 | 102 | 1215 | 281000€ | 2755€ |
2020-09-14 | 62 | RUE EN CORRAN | 5 | 125 | 1175 | 330200€ | 2642€ |
2021-11-24 | 6064 | MEREGES | 3 | 90 | 54 | 117340€ | 1304€ |
2019-12-26 | 6065 | MEREGES | 3 | 100 | 52 | 132000€ | 1320€ |
2022-01-06 | 155 | CHE DU CREUX FERRAT | 3 | 148 | 1133 | 190000€ | 1284€ |
2021-02-12 | 840 | RUE JOSEPH BERLIOZ | 4 | 85 | 935 | 186000€ | 2188€ |
2020-12-23 | 5027 | A SPIRE | 1 | 45 | 954 | 120000€ | 2667€ |
2021-10-29 | 5666 | LES FROMENTAUX NORD | 4 | 110 | 600 | 240000€ | 2182€ |
2021-10-13 | 76 | RUE DU FBG DES DOMBES | 5 | 112 | 423 | 100000€ | 893€ |
2022-11-10 | 5669 | LES FROMENTAUX NORD | 4 | 74 | 917 | 240000€ | 3243€ |
2023-01-13 | 5358 | AU CHENE | 3 | 82 | 1300 | 317000€ | 3866€ |
2021-11-25 | 62 | RUE DU FBG DES DOMBES | 4 | 100 | 170 | 228000€ | 2280€ |
2020-08-24 | 56 | RUE DU FBG DES DOMBES | 4 | 110 | 388 | 243830€ | 2217€ |
2020-10-16 | 39 | RUE DU FBG DES DOMBES | 2 | 97 | 146 | 80000€ | 825€ |
2022-07-28 | 5362 | TRAIVE GIROUD | 4 | 97 | 215 | 117500€ | 1211€ |
2021-06-28 | 31 | RUE DU FBG DES DOMBES | 3 | 79 | 97 | 161000€ | 2038€ |
2020-06-19 | 31 | RUE DU FBG DES DOMBES | 3 | 65 | 97 | 60000€ | 923€ |
2022-11-23 | 6093 | GRANDE GIBODE | 2 | 40 | 717 | 45000€ | 1125€ |
2019-12-10 | 5363 | TRAIVE GIROUD | 2 | 79 | 860 | 180000€ | 2278€ |
2020-07-10 | 5013 | MONTREVEL | 3 | 138 | 400 | 165000€ | 1196€ |
2020-09-10 | 6 | RUE DU FBG DES DOMBES | 5 | 160 | 154 | 210000€ | 1313€ |
2019-10-01 | 8 | RUE DU FBG DES DOMBES | 5 | 160 | 161 | 202000€ | 1263€ |
2019-05-29 | 5015 | SAINT LOUP | 6 | 230 | 1956 | 366000€ | 1591€ |
2021-11-30 | 1800 | GR GRANDE RUE DE FLURIEUX | 5 | 111 | 653 | 302702€ | 2727€ |
2019-08-07 | 14 | RUE DE BRESSE | 3 | 72 | 487 | 196000€ | 2722€ |
2021-11-04 | 3 | RUE DU FBG DES DOMBES | 4 | 130 | 91 | 279000€ | 2146€ |
2021-05-21 | 8 | PL DES DOMBES | 4 | 110 | 84 | 145000€ | 1318€ |
2020-07-03 | 11 | RUE DE BRESSE | 5 | 80 | 451 | 197000€ | 2463€ |
2020-05-27 | 14 | RUE PAUL BLANC | 3 | 110 | 254 | 185000€ | 1682€ |
2020-10-19 | 2 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 91 | 625 | 225000€ | 2473€ |
2020-07-27 | 35 | GR GRANDE RUE | 3 | 95 | 154 | 98000€ | 1032€ |
2020-05-26 | 13 | RUE DE BRESSE | 4 | 118 | 1564 | 245000€ | 2076€ |
2019-06-07 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 126 | 175750€ | 2511€ |
2019-06-21 | 4 | PL DU TOURISME | 4 | 120 | 356 | 306000€ | 2550€ |
2020-10-12 | 5096 | FLURIEUX | 5 | 150 | 1660 | 205000€ | 1367€ |
2021-05-31 | 7 | RUE DES ARTISANS | 4 | 130 | 290 | 329000€ | 2531€ |
2019-07-11 | 16 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 220 | 182 | 213000€ | 968€ |
2021-01-04 | 28 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 138 | 168 | 80000€ | 580€ |
2021-05-31 | 5046 | CHAMP DES PLATIERES | 2 | 65 | 1075 | 90000€ | 1385€ |